Prodej bytu 4+kk Kolín
Prostorný a světlý byt 4+kk, 104 m², dva balkony a 2× parkovací stání – Kolín, ul. Roháčova.
V klidné části Kolína, v ulici Roháčova, nabízím k prodeji velmi příjemný a pečlivě udržovaný byt 4+kk o celkové ploše 104 m². Byt se nachází ve 3. patře menšího cihlového domu a už při vstupu působí světlým, vzdušným a dobře promyšleným dojmem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je díky velkému oknu krásně prosvětlený a nabízí dostatek prostoru pro rodinné zázemí i pohodlné posezení. Z obývací části je přímý vstup na balkon ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Byt disponuje třemi samostatnými pokoji. Ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní, má vlastní balkon a také klimatizaci, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Další pokoj je využíván jako dětský – je světlý, dobře uspořádaný a nabízí dostatek místa pro postel, pracovní stůl i úložné prostory; i zde je instalována klimatizace. Třetí pokoj slouží jako pracovna a zároveň pokoj pro hosty, což ocení každý, kdo potřebuje kombinovat bydlení s prací z domova.
Zázemí bytu tvoří samostatná koupelna s rohovou vanou a sprchovou zástěnou, oddělené WC, technická místnost s pračkou a sušičkou a také další prostorná místnost vhodná pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. V celém bytě je dostatek úložných prostor a vybavení na míru. Vytápění je řešeno plynovým kotlem z domovní kotelny.
K bytu náleží dvě vlastní parkovací místa ve vnitrobloku domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dům je menší, udržovaný, vybavený kamerovým systémem a nabízí klidné a bezpečné prostředí. Absence výtahu přispívá k menšímu provozu a příjemné, komorní atmosféře.
Byt je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své velikosti, dispozici a lokalitě je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.
Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností škol, školek, obchodů, MHD i centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází řeka Labe i okolní zeleň, což zvyšuje celkový komfort bydlení.